写字楼也是分等级的，等级越高的写字楼租金越贵，但是也越受欢迎。租赁办公楼一定要注意交通，还有房屋的整体装修效果，装修风格一致可以让办公楼的档次上升很多，但装修需要注意的地方也有很多。
租赁办公楼需要注意什么问题？
1、您先确定公司的具体选址需求；办公选址需求设计的因素众多：地段、租金预算、面积范围、交通要求、楼品品质要求、空调要求、装修要求、起租期、租赁期长短、注册问题、行业需求等，您可将这些因素排序，确保一些必须满足的需求。
2、可在中介公司的网站上简单查询信息；您在中介公司的网站上通过搜索，将对办公楼市场会有个初步了解，选择的中介服务商为您服务省心，不考虑成本，选择中介公司是快速有效地方法。
3、签订租赁合同时您要关注的问题，先，办公楼租金。其次，物业管理费，再次，租赁涉外办公楼需留意租赁对象上有何特别之处。办公楼的装修免租期。其他须注意的问题有：营业执照问题；车位问题；电话容量问题；租赁税费负担问题。
写字楼租赁中的楼层牌主要用于标识楼层楼号，以便行人知道自己所在的楼层。楼层索引牌一般放置在大堂及电梯口处，用于标明各楼层房间的单位，清楚明晰的楼层索引牌是现代建筑必不可少的组成部分。
写字楼租赁中除了形象标识牌、落地式分流牌、楼层及索引牌、科室牌、功能标牌等五种常用的标识牌外，还包括宣传栏、楼层平面图标识牌、桌面台牌、迎宾牌等各种标牌，其形态规格千差成别，根据各位的需求定制而成。
目前市场上的写字楼硬件方面分以下几个方面，特点是体现科技与创新。
1、建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上；
2、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；
3、标准层高：室内净高2.6m以上（楼层吊顶后净高）；
4、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；
5、供电系统：双路供电（配备后备电力供应设施），办公面的供电容量在80W/m2以上；
6、空调系统：影响力招牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上；
7、电梯：每部电梯服务面积小于3900平方米/吨台, 候梯时间不超过30秒钟；
8、停车位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化管理；供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；
9、智能化系统 ：达到5A级标准。
我们公司凭着团结，务实，敬业，奉献的企业精神，经过全体员工的努力拼搏和积开拓，在市场享有较高的信誉。
